• audenge-immobilier-neuf-oreade-interieur
  • 51084544
  • program-price-tab-default
  • 17Référence
  • 62.50 m2Surface
  • 2Chambres
  • 1Salle de Bain

Ce T3 astucieusement pensé pour vous offrir une orientation optimale au sein de cette résidence neuve située dans le bassin d’Arcachon à dans la commune d’AUDENGE.

Labéllisé RT2012, ce très beau T3 d’une superficie de 62,5 m2 habitable est agréablement prolongé par une superbe terrasse de 17 m2 exposé plein Ouest avec en sus un cellier.

La résidence est située à 5 min du centre-ville d’Audenge et à 30 min de l’agglomération bordelaise Bordeaux. AUDENGE est l’une des communes les plus attractives du bassin avec plus de 6.000 habitants et 10.000 emplois.

L’architecture de cet immeuble est très largement inspirée des constructions typiques du bassin et du style arcachonnais (briquettes, fermes décoratives..). Les espaces verts sont omni-présents dans le quartier avec la présence d’essences locales.

L’aménagement intérieur de ce bel appartement a été soigneusement étudié afin de proposer de belles pièces à vivre avec un séjour et sa cuisine américaine équipée, 2 chambres spacieuses.

Cet appartement dispose d’un parking extérieur au sein de cette résidence sécurisée.

T3 Libre à la location : à partir du 23 septembre 2017. Location sous dispositif PINEL – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire.

Loyer mensuel : 635 € hors charges – Provisions sur charges locatives : 60 €/mois.

Honoraires de location correspondant aux visites, rédaction de bail, étude de solvabilité et état des lieux : 871 € TTC.

Dépôt de garantie : 812,50 €

  • Consommation énergétique (DPE) : RT2012
  • Chauffage : individuel gaz - chaudière à condensation
  • Ascenseur
  • Chauffage au gaz
  • Cuisine équipée
  • Parking privatif
  • Salle de bain équipée
  • Terrasse
  • Volets extérieurs coulissants