• 9Référence
  • 200 m2Surface
  • 8Garages

Local commercial ou surfaces de bureaux à louer au RDC au sein d’un immeuble neuf en copropriété donnant sur un axe passant de la commune de Mouans Sartoux.

Très belle visibilité pour ce bien immobilier alliant fonctionnalité et modernité. Individualisation de la climatisation et chauffage électrique.

Exposition : N/S

Surface Utile : 171,5 m2 de bureaux et 100 m2 de parkings extérieurs (5 parkings en toiture terrasse et 3 parkings au RDC devant le local)

Immeuble en copropriété : Oui

Libre à la location : immédiatement

 Loyer annuel HT : 40.000 € hors charges – Bail 3/6/9

Charges locatives :

  • charges communes au site (consommable éclairage ext., parties communes, entretient esp. verts et nettoyage) : 980 euros €/ an
  • Consommation eau refacturée par le propriétaire au locataire suivant compteur individuel.

Honoraires de location : 12.000 € HT

Dépôt de garantie : 10.000 €

  • Ascenseur
  • Chauffage au gaz
  • Cuisine équipée
  • Parking privatif
  • Salle de bain équipée
  • Terrasse
  • Volets extérieurs coulissants